Moradia T3
Vila Nova De Gaia > São Félix Da Marinha
795 000€
Comprar Em construção
Ref. 13260192E
Todas as fotografias
-
3 Quartos
-
4 WC
-
2 Garagens
-
247,00 m²
Área útil
-
Certificado energético
Descrição
Descubra esta exclusiva moradia térrea de arquitetura contemporânea, localizada em S. Félix da Marinha, numa zona residencial tranquila e em constante valorização. Concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e privacidade, esta propriedade alia acabamentos de elevada qualidade a uma excelente exposição solar e uma agradável vista mar.Principais características
Moradia térrea de 4 frentes
Área Bruta de Construção: 257 m²
Área Útil: 247 m²
Área Total do Terreno: 1.000 m²
4 casas de banho
Garagem fechada para 2 viaturas
Terraço
Piscina privada
Arquitetura moderna com acabamentos premium
Excelente exposição solar
Vista mar
Espaços pensados para o seu bem-estar
Com uma distribuição prática e funcional, esta moradia privilegia áreas amplas, luminosas e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. A zona social em conceito open space cria um ambiente moderno e acolhedor, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos.
O imóvel dispõe ainda de diversas áreas de apoio, proporcionando uma vivência cómoda e adaptada às exigências da vida moderna.
Exterior para desfrutar em todas as estações
Inserida num lote de 1.000 m², a propriedade oferece um espaço exterior pensado para proporcionar momentos de lazer e tranquilidade.
Piscina privada
Amplo jardim
Terraço
Excelente exposição solar
Ambiente reservado e exclusivo
Qualidade de construção
A moradia destaca-se pelos materiais e soluções construtivas de elevada qualidade:
Fachadas com isolamento térmico ETICS
Revestimentos modernos em tons neutros
Detalhes em ripado de madeira compósita
Caixilharia em alumínio com corte térmico
Pavimentos exteriores em granito e cerâmico
Cobertura plana com acabamento em gravilha
Conforto e eficiência
Sistema de ar condicionado
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Excelente desempenho térmico e acústico
Localização privilegiada
Situada em S. Félix da Marinha, beneficia da proximidade às praias, de rápidos acessos a Vila Nova de Gaia e ao Porto, bem como de comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.
Potencial de investimento
Além da moradia existente, o terreno apresenta potencial para a construção de mais duas moradias unifamiliares, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para investimento, desenvolvimento imobiliário ou projeto familiar.
Uma oportunidade única para quem procura uma moradia térrea moderna, com excelentes áreas, piscina, vista mar e um amplo terreno, a poucos minutos da praia.
Mais detalhes
Distrito: Porto
Ano de construção: ...
Concelho: Vila Nova De Gaia
Área do terreno: 1 000,00 m²
Freguesia: São Félix Da Marinha
Área bruta: 257,00 m²
Características
Equipamentos
Banheira
Bomba de calor
Combinado
Cozinha equipada
Detector de Fumos
Detector de Gás
Detector de Incêndio
Detector de Intrusão
Domótica
Estores Eléctricos
Exaustor
Fogão
Fogão Eléctrico
Forno
Frigorífico
Gás de botija
Gás Canalizado
Gás Natural
Isolamento térmico
Lareira
Luzes de emergência
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Móvel-despenseiro
Piso Radiante
Poliban
Portão Eléctrico
Portão Manual
Pré-Instalação Alarme
Pré-Instalação Ar Condicionado
Pré-Instalação de Internet
Pré-Instalação Música Ambiente
Pré-Instalação Painéis Solares
Roupeiros
Solário
Toalheiros Aquecidos
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Arrecadação
Box
Carregamento de carros elétricos
Churrasqueira
Despensa
Estacionamento Ar-Livre
Garagem
Garrafeira
Horta
Internet fibra
Jardim
Muro
Piscina
Piscina privada
Suite
Tecto falso
Telheiro
Terraço
Terraço coberto
Varanda
Seguranças
Vídeo Vigilância
Zonas envolventes
Aeroporto
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Campo de Golfe
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Farmácia
Hipermercado
Hospital
Mercado
Polícia
Posto de combustível
Praça de táxis
Praia
Terreno
Transportes públicos
Vista para campo
Vista para o mar
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
E60 Real Estate
935 320 320 Esmoriz
Chamada para a rede móvel nacional