Moradia T9
Estarreja > Avanca
380 000€
Comprar Usado
Ref. 17260063
Todas as fotografias
-
9 Quartos
-
5 WC
-
0 Garagem
-
340,00 m²
Área útil
-
Certificado energético
Descrição
Apresentamos esta espaçosa moradia T9, implantada num terreno independente com 2.167 m², que se destaca pelas suas dimensões, versatilidade e elevado potencial, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento.O imóvel encontra-se atualmente em fase de construção/remodelação, permitindo ao novo proprietário personalizar e finalizar os trabalhos de acordo com as suas necessidades e projeto. Algumas áreas já foram alvo de intervenção, incluindo a aplicação de isolamento térmico exterior em capoto, caixilharia de alumínio com janelas oscilo-batentes e vidro duplo, bem como novas portadas. Estas melhorias proporcionam melhores condições de conforto térmico e acústico nas zonas já intervencionadas.
A habitação desenvolve-se ao longo de dois pisos, contando com áreas generosas, boa exposição à luz natural e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de utilização. A sua dimensão torna este imóvel particularmente interessante para quem procura uma residência de grandes dimensões ou pretende criar um projeto de investimento, podendo ser adaptado, mediante o respetivo enquadramento legal, a uma habitação bifamiliar, alojamento local, turismo rural, residência sénior ou outro conceito.
O amplo espaço exterior é outro dos grandes destaques desta propriedade. A área disponível permite a criação de um espaço exterior completo e personalizado, com possibilidade de incluir jardins, piscina, zona de lazer, barbecue, cozinha exterior ou áreas destinadas ao convívio, aproveitando ao máximo a privacidade e a envolvente do imóvel.
Localizada em Avanca, numa zona que combina tranquilidade e proximidade aos principais serviços, a moradia beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à A1, A29 e IC1. Encontra-se também próxima da estação ferroviária, escolas, comércio, serviços e equipamentos desportivos, garantindo uma localização prática para o dia a dia.
Características do Imóvel:
Distrito: Aveiro
Concelho: Estarreja
Freguesia: Avanca
Natureza: Moradia Isolada
Tipologia: T9
Estado: Em construção
Área útil: 340 m²
Área bruta: 380 m²
Área do terreno: 2.167 m²
Mais detalhes
Distrito: Aveiro
Ano de construção: ...
Concelho: Estarreja
Área do terreno: 2 167,00 m²
Freguesia: Avanca
Área bruta: 380,00 m²
Características
Equipamentos
Isolamento térmico
Vidros Duplos
Zonas envolventes
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Centro da Cidade
Escola
Estação Ferroviária
Estação Rodoviária
Farmácia
Hipermercado
Hospital
Polícia
Posto de combustível
Vista para campo
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
E60 Real Estate
935 320 320 Esmoriz
Chamada para a rede móvel nacional